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1）了解所有贷款人抵押人的情况(现房的情况,公司的情况,贷款用途,还款来源,客户需求等)
2）匹配现房贷款方案：二手房产抵押大额贷款,抵押分期房子经营贷款,抵押商品房屋大额购物贷款,抵押拆迁安置住房教育贷款,适用房本抵押大额购物贷款等
3）解决异议,面签
4）收集桂林现房贷款资料
5）下户（个人或者公司,勘察桂林现房情况和经营场地,拍照）
6）批贷,签银行桂林现房贷款合同,公证,上抵
7）收到他项权,额度生效
8）放款
9）现房贷款,贷后处理
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1、个人房产抵押借款,需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的说明、婚姻状况证明、桂林房产所有权证.
2、企业抵押房产借款,要提供材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明.
以上除了桂林房产借款产品的不同,提供的材料有差异外,也还有因为桂林放贷银行的不同而要求的材料也可能不一致,还是欢迎需要办理房产借款的客户,来电咨询！
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桂林住房抵押借资,分期房产抵押教育贷款,现房抵押经营贷款,小产权房屋贷款,商住住房抵押大额贷款,农村自建购房合同创业贷款等住房借资申请条件：
1、住房借资基本要求：有稳定工作,在桂林有可抵押的住房
2、年龄方面：住房借资人年龄男18-
65,女性18-60（周岁）
3、年限方面: 借资人年龄+住房借资年限不超过以上年龄限制
4、住房面积要求：全款住房借资抵押面积在40平米以上
5、住房房龄要求：桂林抵押住房房龄在15年以内
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现在房产抵押借款是借款行业最为常见的,桂林按揭的房产可以抵押,抵押的产品有:二手房产抵押资金周转贷款,适用房子抵押应急贷款,抵押商住两用房屋生活支出贷款,全款住宅抵押创业贷款,拆迁安置购房合同生意贷款,公积金借款等.桂林按揭房款没还完,还款期间,就影响着再次借款的方式和金额了.