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1、首先要向桂林银行提出贷款申请,递交相关资料,等待初步批复
2、通过后,银行会对贷款人进行审核评估.
3、住宅评估值,提供个人流水或公司流水、公司经营状况.
4、与桂林银行沟通确认住宅贷款方案,之后签订住宅贷款合同;
5、按规定办理放款手续,在这之前要办理完桂林住宅抵押登记,银行放款前还会再核查一次贷款人的征信,所以平时请爱护自己的征信,避免因此而不能放贷.
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1、桂林房子贷款本人以及配偶的身份证、结婚证、户口本；
2、房子证、国土使用证；
3、房子贷款抵押合同、主债权合同；
4、桂林房管所办理房子抵押登记申请.
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桂林有哪些房子可以申请房子抵押借款,抵押二手房产贷款,抵押拆迁安置现房经营贷款,抵押安置房屋助学贷款,农村自建住房大额消费贷款,小产权房本贷款等又有哪些房子不可以申请房子借款呢？
一、可以申请房子抵押借款的房子：
1、商品房：
桂林最受关注的房子无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请桂林房子抵押借款,盘活房子的价值,商品房本身是借款机构欢迎的房子之一,在借款额度上、借款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受桂林借款机构的欢迎,要申请房子抵押借款问题也是不大的.
二、桂林还有一些房子是无法申请房子抵押借款的,比如：小产权房子\不满五年的经济适用房子\违建房子
这些房子没有房子证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房子抵押借款了.
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